Maison à vendre à Culhat

Située à CULHAT au coeur de ce village de la Plaine de la Limagne, à vendre Maison de plain-pied construite en 2000 de 127.72 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1449 m².
Elle est actuellement composée de 2 logements pouvant être transformée en un seul même habitat.

Elle comprenant pour le premier logement de 85.02 m² de surface habitable:
-Une grande salle de séjour/salon de 36.68 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12.57 m²
-2 Chambres
-Une mezzanine de 15 m² avec placard intégré
-Une salle de bains
-WC
-Un garage

Pour le second logement attenant de 42.70 m² de surface habitable:
-Une grande salle de séjour/salon ouvert sur un coin cuisine de 26.42 m²
-Une chambre
-Une salle d'eau
-WC
-Un garage de 19.35 m²

POINTS CLES:
-Toiture d'origine isolée
-Chauffage: Radiateurs électrique
-Huisserie: Double vitrage bois
-Tout à l'égout
-Taxe foncière! 1220 €
-Prévoir travaux de rafraîchissement

Située à proximité des écoles et commerces et à moins de 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand,
A visiter rapidement!

PRIX: 240 000 € honoraires de négociation inclus.