Maison à vendre à Châtel-Guyon

Située au coeur des Volcans d'Auvergne sur la commune de Châtel-Guyon, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1977 de 170 m² environ de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2250 m² comprenant:

Au Rez-de-chaussée:
-Un garage double de 35 m²
-Un appartement totalement indépendant de + 63 m² de surface habitable composé d'une salle de séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, d'une salle d'eau, WC. Chauffage électrique +Double vitrage bois/PVC.

Au 1er étage, vous trouverez:
-Une entrée avec placards
-Une cuisine aménagée de +15 m² avec accès balcon exposé Sud-ouest
-Une salle de séjour/salon de +35 m² avec cheminée insert et accès au balcon
-3 chambres
-Une salle d'eau
-WC

Dépendance: Abri de jardin +18 m² en bois

Points clés:
-Toiture isolée d'origine
-Chauffage électrique + bois
-Huisserie: Double vitrage bois+ pvc
-Tout à l'égout
-Taxe foncière: 1600 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, à visiter rapidement!

PRIX: 309 000 € Honoraires de négociation inclus.