Maison à vendre à Broût-Vernet

Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant:

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant:
-Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle
-Un bureau
-Un Salon avec placard et cheminée
-Une Salle de séjour avec placard
-Un WC avec remise
-Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine
-Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest

Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant:
-5 Chambres avec placard,
-2 Salles d'eau
-1 Salle de bains
-Une mezzanine de 26.94 m²

Points clé:
-Exposition Sud/ouest
-Toiture en bon état- isolation récente
-Huisserie: Double vitrage PVC
-Chauffage: Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois

Dépendances:
-Petite grange d'environ 15 m² au sol
-Garage ouvert de +50 m²
-Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver
-Local technique
-Une cave voûtée de +28 m²
-Une Chaufferie

Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement!

PRIX: 480 000 € Honoraires de négociation inclus.