Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Bien rare - Situé dans le second arrondissement de Lyon, au sein du quartier d'Ainay, ce loft de 146 m² Loi Carrez (150 m² au sol) prend place dans l'arrière-cour d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu.

Entièrement repensé, le lieu s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes remarquables, composée d'un espace séjour ainsi que d'un espace salle à manger. Dans son prolongement prennent place une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes.

En duplex, on retrouve deux chambres de taille confortable, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Ses volumes, son calme, sa situation privilégiée au coeur du quartier d'Ainay ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.

Une place de stationnement jouxtant le bien au sein de la copropriété est disponible à la location.

Bien soumis au statut de la copropriété: 26 lots
Charges annuelles: 804 €

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Prix moyens des énergies indexés au 1? janvier 2021 (abonnements compris): entre 1 500 € et 2 090 €

Contact: Hugo - 06 22 50 16 78
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 804.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.