Local à vendre dans le quartier Enfants Rouges

PARIS 04 - Quartier Centre Pompidou - Terrasse Pérenne - Extraction Un quartier exceptionnel avec énormément d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre restaurant. - Une salle de restaurant accueillant 75 couverts en Intérieur - Surface de la salle de 64m² en RDC - Une Terrasse pérenne de 50 couverts (plutôt 70 couverts en été) - Surface Cuisine en Ss/sol de 61m² + Stockage - Une Chambre Froide - Pas de gaz - Extraction 300mm: moteur neuf et conduit bientôt refait entièrement - Bail 12 ans en cours de renouvellement avec rétroactivité en 2018 donc ok jusqu'en 2030 - Loyer de 10.000€ mensuel correspondant aux prix du quartier - CA réalisé de 1.066. 000€ HT en 2025 avec une baisse dû à la fermeture temporaire du Centre Pompidou d'environ 30% - Gros potentiel de développement à la réouverture + baisse du loyer possible - Licence GR Avis du consultant: Superbe affaire dans un emplacement premium à saisir rapidement. Plus d'informations: Alexandre Cosson - 06.48. 36.46. 95 - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle).