Appartement à vendre à Bordeaux

BORDEAUX CROIX DE SÉGUEY? T2 DE 36 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ? DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION

Attention: merci de lire attentivement l'annonce concernant les modalités d'acquisition.

À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Croix de Séguey, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien en pierre datant de 1900. Son emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du tramway Croix de Séguey, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La toiture de l'immeuble a également été refaite.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Est, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une petite cour, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'accès à la copropriété est sécurisé par digicode.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, avec commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway est accessible en une minute à pied, les arrêts de bus en deux minutes et la gare à environ 15 minutes. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles.

DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION:

Achat classique: 205 000 € pour l'acquisition de l'appartement.

Reprise des parts sociales de la SCI: 53 000 € restant à payer, selon les modalités de l'opération. Cette solution implique la reprise des parts sociales de la société et non un achat immobilier classique. Les conditions précises sont à étudier avant toute décision.

Entièrement rénové et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité à Bordeaux.

Pour plus d'informations sur les deux modalités d'acquisition et pour organiser une visite, contactez ERA GRAND 10 IMMO. (32.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).