Maison à vendre à Moliets-et-Maa

Sur la plage de Moliets vente petite maison T3 - Possibilité extension- Terrain 493 m2

MODALITES: viager occupé (4 ans) sur une tête (dame de 74 ans)
BOUQUET: 200 250 € honoraires d'agence inclus
RENTE: 800 € par mois (rente indexée sur l'IRL)

La valeur vénale du bien est estimée à 370 000 €, offrant une décote d'acquisition significative.

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT:
- Emplacement exceptionnel
- Possibilité d'extension
- Accès direct à la plage
- Acquisition d'un bien à forte valeur patrimoniale sur la Côte landaise avec décote par rapport à sa valeur libre

Le viager occupé permet d'acquérir ce bien à un prix décoté tout en bénéficiant d'une valorisation progressive de votre patrimoine.
Le vendeur conserve l'occupation du logement pendant 4 ans assurant son entretien courant, tandis que l'acquéreur investit aujourd'hui dans un actif immobilier de qualité à des conditions financières avantageuses.

Une solution d'investissement immobilière performante, alliant valorisation patrimoniale et dimension humaine. (17.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).