Maison à vendre à Bourghelles

Commerce avec logement de fonction

Situé au coeur de Bourghelles sur une pacelle de 1315 m², dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier, cet ensemble immobilier comprend un local commercial ainsi qu'un logement à l'étage.

Le commerce de 114 m² exploite actuellement une activité de Café - Tabac - Presse - PMU - FDJ et dispose également d'un espace de restauration présentant un réel potentiel de développement.

Les clients bénéficient d'un grand parking facilitant l'accès au commerce ainsi que d'une agréable terrasse. Un boulodrome et un espace de jeux pour enfants viennent enrichir les prestations et participent à l'attractivité du lieu.

À l'étage, la partie habitation de 48 m² se compose de trois chambres et d'une salle de douche, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Un grenier ainsi qu'un garage complètent cet ensemble aux multiples atouts.

SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.