Maison à vendre à Rumilly-en-Cambrésis

SPECIAL INVESTISSEUR!
Maison de ville, louée, à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS.
Maison de village semi-mitoyenne, bâtie sur 139m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5m² environ.
- Entrée, séjour de 22m², cuisine équipée de 16m², chambre de 15m², salle d'eau, lingerie et wc.
- Etage: palier de 6m², 3 chambres mansardées de 8m², 8m² et 13m².
Cave.
Garage 2 voitures.
Cour de 52m² avec 1 place de parking devant la maison.
Jardin non attenant de 428m² avec cabanon de 13m² et auvent.
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière de 2024), toiture en ardoises, tout à l'égout.
LOYER DE 650€ nets de charges par mois (bail de décembre 2010, les locataire ont 71 ans et 74 ans).
Les charges sont de 30€ (taxe ordures ménagères et entretien de l' adoucisseur d'eau).
REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 7 800€
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE de 9,8%.