Studio à vendre dans le quartier Père Lachaise-Réunion

Au coeur du 20ème arrondissement de Paris, au sein de la Villa Hortense Dury-Vasselon, à proximité des stations de métro Porte des Lilas et "Télégraphe, Odessa Immobilier vous propose à la vente ce studio de 24,60 m² situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Vendu occupé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisé, comprenant une entrée, une pièce principale de 12,32 m², une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Situé en retrait des grands axes, il séduit par son calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en profitant d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services de proximité. Ce studio constitue une opportunité, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une première acquisition au sein d'un quartier dynamique et vivant de la capitale. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Loyer 801,52 €/mois + provisions pour charges: 76,50 €/mois; Taxe foncière 766 €/an; Charges de copropriété 1750 €/an; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 24.6 m².