Duplex à vendre - 1 Rue Marius Favre

Maison T5 duplex Neuf avec jardin et terrasse – Résidence CLOS FAVRE à Chaponost

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose une maison T5 duplex avec jardin et terrasse, au sein de la résidence CLOS FAVRE, située au 1 rue Marius Favre.

Caractéristiques principales:

Type: T5 duplex
Surface habitable: 109.40 m²
Terrasse: 6.20 m²
Jardin: 30 m²
Stationnement: Oui (non inclus dans le prix)***

Livraison 2ème semestre 2027
La rurbanité aux portes de Lyon

Savourez le plaisir d’une adresse paisible, à proximité de tout, dans un environnement familial et verdoyant.
Située à seulement 15 minutes de Lyon, Chaponost offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Cette commune de 9 400 habitants séduit par son authenticité préservée et son dynamisme.

À proximité de la résidence:

Petite enfance: Crèche, crèche familiale, micro-crèche
Scolaire: 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège
Culturel: Médiathèque, auditorium, salle d’exposition
Sportif: Gymnase, complexe sportif (foot, basket, tir à l’arc, skatepark), salle omnisports
Commerces: 2 marchés hebdomadaires (mercredi après-midi et dimanche matin sur la place Foch)
Transports: Lignes de bus 11 et 12 vers Oullins et ligne de bus Junior Direct

Une construction pensée pour la vie quotidienne

Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un cadre de vie moderne et durable. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements: luminosité, espace, qualité des matériaux…

Menuiseries extérieures PVC pour une isolation thermique optimal
Occultation adaptée: volets roulants (nord/est), brise-soleil orientables (sud/ouest)
Charpente bois avec couverture bac acier pour durabilité et esthétisme
Brasseurs d’air dans les chambres et séjours pour un confort thermique naturel et économique
Terrasse aménagée avec dallettes sur plots (selon plans)
Jardins privatifs pour chaque logement

Le Bail Réel Solidaire (BRS): un achat immobilier sécurisé et avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés:

Un prix accessible: vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
Un dispositif anti-spéculation: le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
Des aides financières: TVA réduite à 5,5 %*, prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement.