Maison à vendre à Ruffiac

Au calme dans un hameau paisible à 2 minutes du bourg de Ruffiac, cette maison parfaitement entretenue et non mitoyenne vous offre environ 122 m² habitables avec un jardin clos de 914 m².

La maison:
* séjour/salon avec cuisine 46 m² lumineux et exposés plein sud
* quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
* salle d'eau, salle de bains et deux wc
* grenier isolé pour du potentiel supplémentaire
* garage et cabanon pour du rangement additionnel
* chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques performants en appoint
* assainissement fosse toutes eaux aux normes

La maison est entretenue et a été modernisée: isolation des combles en 2026, fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants, réfection de l'électricité en 2018.

Vous êtes à proximité du bourg de Ruffiac bénéficiant de: boulangerie-pâtisserie, boucherie, supérette, bibliothèque, école, professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeute, pharmacie) et de la poste. La commune compte aussi des associations et des équipements sportifs avec un complexe ployvalent et un terrain de sports. Malestroit se situe à 10 minutes en voiture.