Maison à vendre - 345 Rue Pierre Satre

T3 duplex neuf avec jardin et parking – Résidence BLEU SUEL à Loire-sur-Rhône

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un T3 duplex avec jardin, au sein de la résidence BLEU SUEL, située rue Pierre Satre.

Caractéristiques principales:

Type: T3 duplex
Surface habitable: 56,50 m²
Jardin: 50 m²
Stationnement: Oui (non inclus dans le prix)***

Livraison au 3ème trimestre 2027
Prix annoncé valable pour le dispositif BRS. Pour tout renseignement concernant le PSLA, contactez-nous.
Une nouvelle douceur de vivre

Située aux portes de la vallée du Rhône, Loire-sur-Rhône offre un cadre de vie idéal alliant le calme de la campagne et la proximité des grands pôles urbains. Ce charmant village séduit par son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et ses équipements adaptés aux familles et aux actifs.

À proximité de la résidence:

Sport et loisirs: équipements sportifs et espaces verts
Commodités: boulangerie, tabac, pharmacie,
Éducation et petite enfance: crèche et groupe scolaire public Drevet

Mobilité:

Bus LVA n°134: accès direct à Givors Gare (18 min), Saint-Romain-en-Gal (10 min), Condrieu (30 min),
Gare de Givors à 15 minutes en voitures, reliant Lyon Part-Dieu (18 min) et Saint-Étienne (30 min),
Accès autoroutiers: A47 à Givors (10 min) et A7 à Chasse-sur-Rhône,
La ViaRhôna, reliant Lyon à Vienne, traverse la commune pour des déplacements à vélo en toute sécurité.

Des prestations de qualité pour votre confort

Alliant tranquillité, confort et proximité de Lyon, la résidence Bleu Suel offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements: luminosité, espace, qualité des matériaux…

Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement,
Revêtements de sols: carrelage 45×45 dans les séjours, cuisines et salles de bains / parquet contrecollé dans les chambres,
Pompe à chaleur individuelle sur air extrait assurant le chauffage, l’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement,
Brasseurs d’air dans les chambres et séjours pour un confort thermique naturel et économique,
Vidéophone et contrôle d’accès pour une sécurité renforcée,
Chaque logement dispose d’un stationnement ou d’un garage.

Deux solutions pour devenir propriétaire

Le Bail Réel Solidaire (BRS): un dispositif avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés:

Un prix accessible: vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
Un dispositif anti-spéculation: le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
Des aides financières: TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement

Achetez en Location Accession (PSLA) et devenez propriétaire à votre rythme

L’accession en deux étapes:

Location-Accession: vous versez chaque mois une redevance à Rhône Saône Habitat, composée d’un loyer et d’une part d’épargne, pendant 6 à 18 mois. Cette période vous permet de tester votre capacité à devenir propriétaire tout en participant déjà à la vie de la copropriété.
Accession: À la fin de cette phase, vous achetez votre logement. L’épargne versée est déduite du prix de vente, et vous remboursez ensuite votre prêt, pour un montant équivalent à la redevance.