Appartement à vendre - 1 Rue Marius Favre

Appartement T3 Neuf avec balcon – Résidence CLOS FAVRE à Chaponost

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un appartement T3 avec balcon, au sein de la résidence CLOS FAVRE, située au 1 rue Marius Favre.

Caractéristiques principales:

Type: T3
Surface habitable: 67.70 m²
Étage: 2
Ascenseur: Oui
Balcon: 9.50 m²
Stationnement: Oui (non inclus dans le prix)**

Livraison 1er semestre 2028
La rurbanité aux portes de Lyon

Savourez le plaisir d’une adresse paisible, à proximité de tout, dans un environnement familial et verdoyant.
Située à seulement 15 minutes de Lyon, Chaponost offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Cette commune de 9 400 habitants séduit par son authenticité préservée et son dynamisme.

À proximité de la résidence: (à compléter)

Petite enfance: Crèche, crèche familiale, micro-crèche
Scolaire: 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège
Culturel: Médiathèque, auditorium, salle d’exposition
Sportif: Gymnase, complexe sportif (foot, basket, tir à l’arc, skatepark), salle omnisports
Commerces: 2 marchés hebdomadaires (mercredi après-midi et dimanche matin sur la place Foch)
Transports: Lignes de bus 11 et 12 vers Oullins et ligne de bus Junior Direct

Une construction pensée pour la vie quotidienne

Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un cadre de vie moderne et durable. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements: luminosité, espace, qualité des matériaux…

Menuiseries extérieures PVC pour une isolation thermique optimal
Occultation adaptée: volets roulants (nord/est), brise-soleil orientables (sud/ouest)
Charpente bois avec couverture bac acier pour durabilité et esthétisme
Balcons aménagés avec dallettes sur plots (selon plans)

Le Bail Réel Solidaire (BRS): un dispositif avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés:

Un prix accessible: vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
Un dispositif anti spéculation: le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
Des aides financières: TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement.