Maison à vendre à Saint-Désirat

Sur les hauteurs de la vallée du Rhône, située au calme au milieu des vignes, avec une vue magnifique à 180° sur les Alpes et les monts ardéchois, jolie villa d’architecte sur un terrain clos de 3 863 m².

La demeure, élevée sur un grand sous-sol, a une surface habitable d’environ 162 m², sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine - salle à manger, un vaste séjour avec insert, les deux pièces ont un accès direct sur le jardin. Trois chambres dont une à usage de bureau actuellement, une salle de bain, toilettes. Un accès au garage.

A l’étage, une grande bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes.

Le sous-sol de 58 m², composé de 4 pièces sert de buanderie, d’atelier, de rangement et de cave à vin.

Un garage de 31 m². Abri attenant au garage. Autre abri dans le jardin.

Magnifique piscine chauffée de 10 m x 5 m.

Parc arboré et fleuri. Belle pergola. Puits. Ancien poulailler. Potager. Verger avec nombreux fruitiers.

Idéalement située, à 15 min de l’A7 mettant Lyon à 1h, cette villa n’attend plus que vous!

Prix: 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie: D - Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2290 € et 3160 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.