Maison à vendre à Loyat

Située en campagne dans une impasse, à 10mns de Ploërmel, MAISON D'HABITATION mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant:
- au rez-de-chaussée: cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, buanderie avec wc, cellier, garage avec arrière-cuisine,
- à l'étage: deux chambres et une salle de bains.
Jardin arboré de 1382m².
La maison est en cours de débarrassage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Classe énergie: G - Classe climat: C - Logement à consommation énergétique excessive: classe G => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2250 à 3110 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus: 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 85 000 € - Réf: 05899.