Appartement à vendre à Arras

Trans'Acte Immobilier vous présente à la vente cet appartement T3 en duplex situé derrière la mairie, au sein d’une petite copropriété de trois lots principaux gérée par un syndic bénévole. L’entrée mène à un salon-séjour traversant, offrant un espace pour les repas et les moments de détente. Un dégagement avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres et un petit dressing. Cette organisation sur deux niveaux permet de séparer les pièces de vie de l’espace nuit. Une cave est également comprise dans la vente et apporte un rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée il y a deux ans. Vendu loué avec un loyer mensuel de 590 €, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.