Bureau à louer à Caen

Au sein d'un ensemble immobilier mixte (mêlant commerces en rez-de-chaussée, bureaux et habitations).
Situé le long de l'Orne en centre ville de Caen, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de la Gare.

Au 1er étage avec ascenseur, plateau de bureaux à louer, ayant un grand potentiel, d'une surface totale de 300m² composé de:
- 1 entrée
- 5 bureaux
- 2 open space
- 1 salle de pause
- Locaux techniques et réserves
- 3 sanitaires

Travaux de rénovation à prévoir
Disponibilité immédiate

Conditions locatives:
- Loyer annuel: 45 000 € HT
- Provision de charges annuelles: 2 700€ / an
- Impôt foncier à charge preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur: 11 250 € HT

Egalement disponible à la vente: référence 3979.