Immeuble à vendre à Questembert

QUESTEMBERT, Immeuble de rapport plein centre - Immeuble de rapport mixte professionnel et habitation, très bien situé en plein centre de Questembert.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une partie bureaux avec 7 espaces indépendants allant de 9 à 40 m2 (dont deux sont loués actuellement), un sas d'entrée commun et des sanitaires.
Au 1er étage: d'un côté un bureau de 25 m2 environ avec salle d'attente et wc. Et de l'autre côté, un appartement (loué) de 59 m2 distribué d'un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains-wc.
Au 2ème étage: un appartement (loué) de 60 m2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, une salle de bains, un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec présence de rangements et caves.

Potentiel de loyers mensuels sur l'ensemble de l'ordre de 4181 euros.

- Classe énergie: D - Classe climat: B - Prix Honoraires Négo Inclus: 578 100 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo: 550 000 € - Réf: 43c.