Maison à vendre à Malansac

MALANSAC, Maison proximité centre sur propriété de 1ha - Maison traditionnelle d'une surface de 114 m2 habitable, située proche du centre sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec plan d'eau.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée-insert) et donnant sur terrasse et jardin côté Sud, un espace véranda de 15 m2 avec vue sur le plan d'eau, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc. Accolé: un garage de 27 m2 avec cave et grenier de rangement au-dessus.
A l'étage: trois chambres, une salle d'eau-wc, un débarras.

Chauffage électrique - Assainissement individuel (à réhabiliter).

Terrain avec puits, sur lequel sont édifiés un préau en bois et un garage annexe en plaques béton sous tôles fibrociment avec un second accès séparé sur la propriété.

- Classe énergie: D - Classe climat: B - Prix Honoraires Négo Inclus: 313 040 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo: 301 000 € - Réf: 122b.