Maison à vendre à La Charité-sur-Loire

Proche du centre-ville, dans quartier résidentiel apprécié, cette maison sur sous-sol d'environ 104 m² habitable possède de nombreux atouts (ref. 10778): l'étage à vivre comprend une entrée avec placards, un séjour double avec salon cheminée-insert, donnant sur la terrasse lumineuse et le jardin, la cuisine séparée, trois chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparés. Au rez-de-chaussée se tient le garage de 19 m², l'atelier, la chaufferie, la réserve, la véranda donnant sur le jardin, la cuisine d'été et une pièce chambre. Grande dépendance au fond du jardin de 32 m². Travaux à prévoir d'électricité, d'isolation des combles et sous-sol, VMC, gainage insert, cuisine et embellissement. Chaudière fioul de 2023 et double-vitrages PVC. Jardin d'environ 1400 m² cloturé avec arbres fruitiers. Tous les détails sur et par téléphone 03.86. 70.14. 56 référence 10778. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.