Maison à vendre à Moulay

MOULAY, Maison d'habitation - Proche de Mayenne sur axe Laval, dans hameau ave vue sur la campagne, une propriété comprenant:
Une demeure de caractère, une maison en location, une dépendance et du terrain.

1) La demeure de caractère comprenant:
Un très beau hall d'entrée avec escalier, un salon-séjour avec un poêle de masse finlandais à bois. Il est en stéatite, pierre naturelle du fabricfant TULIKIVI, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage: desservies par un palier, trois belles chambres, une grande pièce, deux salles d'eau et WC. Grenier isolé au-dessus complètement aménageable.
Garage sur le côté.

2)La location:
Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine ( poêle à pelets ), un salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: une pièce chauffée, un grenier.
Cave et carport pour stationner deux voitures.
Louée actuellement 450 euros par mois.

3)La dépendance: grand hangar en bois avec un bâtit sur toute la longueur cloisonné en box.

4)Le jardin et un verger.

Le tout sur 3883 m² - Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5090 à 6940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 382 950 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 370 000 € - Réf: 382950.