Maison à vendre à Champéon

CHAMPEON, Maison d'habitation - Au sein du village, maison de bourg à restaurer comprenant:
Au rez-de-chaussée surélevé: cuisine ( 17m²), séjour-salon ( 35m²).
A l'étage: deux chambres, salle de bains, WC.
Au dessus: grenier aménageable.
Caves au niveau de la rue.
Chaudière fuel
Toiture bon état mais en fibro amiante.
Pas de terrain attenant à la maison
Possibilité d'acquérir en plus un jardin non attenant constructible de 634m² avec un garage. - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3200 à 4360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 28 500 € dont 9,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 26 000 € - Réf: 046/830.