Maison à vendre à Méral

Un ensemble immobilier à usage mixte habitation et locatif comprenant:

*Une maison d'habitation rénovée: au rez de chaussée: une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, une buanderie, un wc et une salle de bains. Au premier étage: un palier desservant deux chambres. Au second étage: une pièce traversante avec rangements et bureau, une salle d'eau/wc et une chambre avec rangements. Jardin clos avec potager, arbres fruitiers et vigne, terrasse, atelier et cave.
Attenant à cette maison principale et avec accès indépendant et/ou communiquant:
-un espace comprenant soit une surface d'habitation supplémentaire pour une grande famille ou pour recevoir.
-soit un logement pouvant être loué afin d'obtenir un revenu complémentaire qui comprend actuellement: au rez de chaussée une entrée puis à l'étage un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau/wc (il existe une arrivée et évacuation d'eau pour créer un coin cuisine), puis au second étage une mezzanine.

*Une maison attenante avec accès indépendant louée 340€/mois comprenant: une entrée sur pièce de vie/cuisine avec cheminée, un wc, puis à l'étage: une chambre et une salle d'eau.

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants / Fenêtres mixte bois/PVC double vitrage / Toiture de la maison principale refaite entièrement (2021) / poêle à bois (2025) / Diagnostic électrique sans anomalies / le tout sur parcelle cadastrale de 622 m².
Prix net vendeur: 220 000 euros
Honoraires de négociation: 11 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.