Maison à vendre à Connantray-Vaurefroy

Maison à vendre à CONNANTRAY VAUREFROY (51, Marne),
CONNANTRAY-VAUREFROY se situe à 30 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE et 10 minutes de MAILLY LE CAMP.
Une maison d'habitation avec accès de plain pied si nécessaire, comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert bois, une chambre, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC avec lave-mains.
A l'étage: couloir, salle d'eau avec WC, 2 chambres et 2 greniers aménageables, .
Au sous-sol: garage (2 voitures), chaufferie, grande pièce aménagée et buanderie.
Terrasse, boulodrome et jardin.
La maison est équipée d'une chaudière à pellets de 2023 (Artisan de Fère-Champenoise), l'installation électrique a été sécurisée, les fenêtres du rez-dechaussée sont en PVC avec double vitrage et volets roulants isolés motorisés.
L'ensemble sur un terrain d'environ 4 500 m².
- Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2500 à 3430 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus: 213 000 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 204 000 € - Réf: 043/1796.