Maison à vendre à Louvetot

? Magnifique propriété de caractère – Chaumière de 170 m² avec studio attenant sur plus d’1,2 hectare de terrain?

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe chaumière pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, accompagnée d’un studio attenant et implantée sur un
magnifique terrain de 1 hectare 200. ✨
? La maison principale se compose:

- d’une belle entrée avec placard,
- de toilettes indépendantes,
- d’un vaste séjour/salon lumineux avec superbe cheminée en pierre -? et puits de lumière,
- d’une cuisine aménagée et équipée? ️,
- d’une lingerie avec douche? ,
- ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
? ️ À l’étage:
- une pièce palière,
- une magnifique suite parentale avec salle de bains et WC? ,
- un espace bibliothèque? ,
- une seconde suite avec salle de douche, WC et double vasque,
- ainsi qu’une chambre supplémentaire.

✨ Le plus: un studio attenant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
? Côté extérieur:
- garage avec fosse,
- plusieurs bâtiments annexes,
- deux carports,
- portail métallique électrique sécurisé.
? Une propriété rare à la vente, offrant charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant exceptionnel.
? DPE: D / D? Taxe foncière: 1 076 €? Contact: Anthony Vanoff – 06 29 51 07 66

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRETCPIHonoraires à la charge du vendeur - Classe
énergie 248 kWh/m². an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi
à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4130€ 5600€.