Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de tous les commerces.

Maison d'habitation composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
- À l'étage: palier, deux chambres, deux greniers aménageables d'environ 11 m² chacun, WC avec lave-mains.
- Sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, cave, stockage.

Fenêtres en bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul.

Terrain avec cour et jardin. Une division parcellaire par géomètre-expert sera réalisée pour la vente.

- Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2890 à 3960 € (base 2024)

- Prix Hon. Négo Inclus: 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 140 000 €

- Réf: 8531

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.