Maison à vendre à Mortain-Bocage

MORTAIN BOCAGE, à proximité des commerces, de plain-pied,

Maison d'habitation d'environ 93 m² composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 25 m² avec cheminée ouverte, trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains.
- Sous-sol complet: garage, atelier, chaufferie, stockage et cave.

Terrain avec cour et jardin arboré, vue sur le Mont Saint Michel par temps clair.
Parcelle d'environ 850 m².

Fenêtres PVC double vitrage (sauf trois petites: salle de bains et WC), chauffage au fioul, toiture entièrement rénovée en 2021, assainissement collectif.

- Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2950 à 4050 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus: 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 140 000 €

- Réf: 8517

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.