Appartement à vendre à Échirolles

ÉCHIROLLES – SECTEUR MAIRIE – GRAND T2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T2 de 58,49 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’un atout rare: une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. Un espace nuit indépendant dessert: Une belle chambre Une salle de bains aménagée avec douche Un WC indépendant Pour compléter ce bien, un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. Les charges s’élèvent à environ 148 € par mois et comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, avec compteur individuel. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle et d’un garage, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder! À découvrir sans tarder en contactant Fanny GASTALDI au O677267018. mandat n°445VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION: Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).