Maison à vendre à Louvigné-du-Désert

LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis,

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté composée comme suit:

- Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC.
- A l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme.

Le bien dispose d'un taillis d'environ 3 500 m².

Plusieurs bâtiments sur la propriété: atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d'environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m².

- Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2141 à 2897 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus: 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 188 000 €

- Réf: 8492

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.