Appartement à louer à Morlaix

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer: nous sommes heureux de vous proposer à MORLAIX (29600), cet appartement de 2 pièces de 36 m².

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1948. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est aménagé comme suit: une chambre avec un placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très état général.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Morlaix dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Le nouveau Cinéville vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre au centre ville. Les commodités (supermarchés, boulangerie. ) sont elles aussi accessibles très rapidement.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 480 €, hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 480 €. Le bail proposé a une durée de trois ans. Les frais d'agence sont de 396.00 € (dont 108 € pour l'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 664 € et 898 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix 02.98. 72.72. 72.