Appartement à vendre à Angers

ANGERS – PLACE DU LYCÉE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Au coeur d'un secteur recherché d'Angers, sur la très appréciée place du Lycée, découvrez ce bel appartement traversant de 84,72 m², situé au troisième étage d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux, son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Il comprend une entrée, un dégagement avec rangements, un agréable séjour-salon de 30,58 m², offrant un espace de réception convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9,16 m², prolongée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une superficie respective de 12,55 m² et 14,88 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une grande cave en sous-sol, d'une superficie de 17,63 m², vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville.

La copropriété comprend 8 lots. Aucune procédure en cours n'est signalée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois.

Un bien alliant emplacement de premier ordre, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques:.