Maison à vendre à Brissac Loire Aubance

MAISON DE MAITRE EN CENTRE BOURG VAUCHRETIEN (49320) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située sur la commune de Vauchrétien, cette maison à rafraichir d une surface habitable de 188 m² sur une parcelle de 1 379 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres.

Maison de 1850 avec charme et cachet, tuffeau et poutres dans la pièce de vie de 40m². La cuisine indépendante donne sur la terrasse sans vis à vis. Idéale profession libérale avec deux entrées indépendantes, un cabinet médical et une salle d'attente attenante. Arrière cuisine aménagée et buanderie. 2wc au rez de chaussée.
A l'étage 4 chambres dont une de 17m², à rafraichir, une salle de douche de 9m². Wc.
Au dernier niveau du potentiel pour ce grand grenier avec poutres apparentes d'environ 60m².
Dépendances, maison d'amis à rénover avec cave, hangar de plus de 60m². Abri bois.
Panneaux solaires pour l'alimentation du ballon d'eau chaude
Panneaux photovoltaïques pour la revente.

Jardin avec puits pour arrosage automatique.

ATOUTS:
VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT
MAISON NON ENERGIVORE DPE B
PANNEAUX SOLAIRES POUR LE BALLON D EAU CHAUDE ET POMPE A CHALEUR
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES POUR LA REVENTE
GRENIER AMENAGEABLE DE PLUS DE 60M²
POUTRES ET TUFFEAU
MAISON D AMIS DE 50M² A RENOVER
HANGAR INDEPENDANT DE 60M²
JARDIN DE 1300M² SANS VIS A VIS

La commune de Vauchrétien se situe dans le secteur de l'Anjou, à proximité d'Angers et des axes de circulation du Maine-et-Loire. Le secteur compte des écoles, des commerces, des services et un centre-ville accessibles depuis le bien. Les communes voisines et les pôles de vie du territoire permettent de rejoindre différents équipements du quotidien.

Prix de vente: 431 600 EUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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