Studio à vendre à Angers

ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante

Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires.

Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants.

Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative.

Caractéristiques:

Résidence étudiante de 2019
Studio meublé et équipé
Surface: 16,81 m²
Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO
Tramway au pied de la résidence

Informations locatives: Loyer annuel garanti: 3244 € TTC

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire dynamique.

Copropriété: 172 lots principaux

charges mensuelles moyennes: 275€ dont 245€ de charges locatives

État des risques et pollution (ERP) disponible sur:.