Maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher

MAISON DE STYLE DES ANNÉES 60 – 183 M² – CENTRE-VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER

L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose:

Idéalement située au coeur de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied, découvrez cette élégante maison individuelle en pierre des années 1960.
Développant 183 m² habitables, cette bâtisse de belle facture offre de beaux volumes, un charme rétro affirmé et un fort potentiel de personnalisation.
Le tout est implanté sur une parcelle agréable de 724 m² agrémentée d'une grande terrasse extérieure carrelée.

Description du bien:

Au 1er étage (Espace de vie & nuit):
Pièce de vie lumineuse: Un grand salon / salle à manger bénéficiant d'une superbe rotonde vitrée apportant une belle lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée.
Cuisine avec accès direct à une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
2 chambres spacieuses sur parquet bois ancien (avec dalle béton sous-jacente).
Une salle d'eau avec douche et lavabo.

Au 2ème étage:
Accès par un magnifique et noble escalier en marbre.
4 belles chambres supplémentaires, sublimées par de beaux planchers cirés d'origine.
Une seconde salle d'eau.

Au Rez-de-chaussée (Espaces annexes):
Grand garage fermé.
Espace chaufferie.
Une vraie cave idéale pour le stockage ou la conservation.

Structure & Gros oeuvre: Construction traditionnelle en pierre, charpente traitée et isolée, toiture en ardoise.
Menuiseries: Fenêtres en double vitrage bois.
Chauffage central au fioul.
Foncier 1339 euros

Les + du bien
Cachet et charme de l'architecture des années 60 (rotonde vitrée, escalier en marbre, parquets massifs/cirés).
Emplacement recherché en centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur.

Enorme potentiel d'aménagement pour une grande famille ou projet d'investissement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre Négociateur immobilier Cyril ARNAL

Toute offre sera étudiée.