Maison à vendre à Amilly

AMILLY bourg à proximité des commerces et services! Elle propose une distribution simple et fonctionnelle avec une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble offre un cadre de vie de plain-pied pratique et agréable.

La maison bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage de 17 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le bien est également raccordé à la fibre.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les huisseries en bois avec double vitrage contribuent au confort du logement. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel d'aménagement selon les attentes des futurs acquéreurs.

Terrain clos de 495m².

Diagnostic de Performance Énergétique:
- Consommation énergétique: E, 264 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre: D, 44 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.