Studio à louer à Bruz

Le Cabinet BRUMBT Immobilier? CBI35, agence immobilière indépendante à Chantepie, vous propose à la location ce studio meublé de 20,69 m², situé en rez-de-jardin rue de la Rabine à Bruz (35170)

Orientée plein sud, la pièce principale accueille les espaces de vie et de couchage, ainsi qu'une kitchenette. L'ensemble entrée-séjour développe 17,51 m². Une salle d'eau de 3,18 m², avec WC, complète l'agencement de ce logement fonctionnel.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin de 31 m², pour prendre l'air ou aménager un espace de détente. Une place de stationnement extérieure complète le logement

Conditions de location
Loyer: 490 € par mois charges comprises.
Loyer mensuel hors charges: 460 €.
Provision mensuelle sur charges récupérables: 30 €, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 920 €.
Disponible de suite

Honoraires à la charge du locataire: 271,45 € TTC
Comprenant 208,76 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail,
et 62,69 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Performances énergétiques
DPE: classe C? 186,3 kWhEP/m²/an.
GES: classe A? 6 kg CO? /m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 € et 540 €, abonnements compris. Prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.