Appartement à louer - 1 Rue Gaëtan Lamy

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER BAIL CIVIL UNIQUEMENT RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOGEMENT DE FONCTION.Au sein d’une résidence agréable, découvrez ce 3 pièces de 65,32 m², situé au 3ème étage, rue Gaëtan-Lamy à Aubervilliers (93300). L’appartement offre un agencement fonctionnel et dispose d’un balcon de 4,07 m² ainsi que d’une place de parking privative, pour un quotidien alliant confort et praticité. Description du bien: Une entrée avec placard Un séjour avec accès au balcon Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Des WC Un balcon de 4,07 m² Une place de parking Confort et équipements: Chauffage individuel électrique Production individuelle d’eau chaude électrique Appartement situé au 3ème étage Résidence construite aux alentours de 2007 DPE: C Émissions de gaz à effet de serre: A Un emplacement pratique et bien desservi L’appartement bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Métro ligne 12: station Front Populaire, à proximité. Bus 139, 173 et 239: arrêt Murger, à environ 4 minutes à pied. Bus 302: arrêt Maraîchers, à environ 9 minutes à pied. RER B: gare de La Plaine Stade de France, à environ 9 minutes à pied. Le logement est proposé exclusivement dans le cadre d’un bail civil. Il ne peut pas être loué au titre de la résidence principale du locataire. Ce type de bail est destiné notamment à une résidence secondaire ou à un logement de fonction, dans le cadre d’une location adaptée à la situation du locataire ou de son entreprise. Caractéristiques du bail civil: Le logement est proposé sous bail civil, destiné notamment à: Une résidence secondaire, Un logement de fonction, Les sociétés souhaitant loger leurs salariés, Les professions libérales, Les personnes morales, Les personnes disposant déjà d'une résidence principale et souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Sacha reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Référence: Mandat n° 280 - Superficie habitable: 65.32m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus: combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Location: Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges: 1 338 € - Provisions de Charges: 110 € par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises: 1 448 € - Dépôt de garantie: 1 338 € - Montant total des honoraires d’agence à la charge du locataire: 1 448 € HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d’acte et au titre de l’Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): C - 161 Kwh/m²/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 670 € et 960 € selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 269 lots. Surface loi Carrez: 65.32 m².