Maison à vendre à Failly

TRES BELLE VILLA en excellent état de 300m2 habitable environ sur 3 niveaux et sur un terrain de 3094 m2 environ située à VANY proche des axes autoroutiers, de St julien les Metz et des Hôpitaux. Elle vous émerveillera par son emplacement sans équivalent avec une vue dégagée à l'arrière n'ayant que les champs à perte de vue comme voisinage. Ses grands espaces de vie sont très agréables et permettent à une famille d'y vivre avec bonheur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 2 ans, la toiture a été refaite entièrement, électricité, climatisation, sol, tous les ouvrants et tous les extérieurs ont été aménagés ainsi que la construction d'un grand garage. Au sous sol vous aprécierez 1 garage 2 voitures avec une prise de charge jusqu'à 22kwh, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 grande pièce de jeux. Au RDC 1 grande et lumineuse cuisine donnant accès à la terrasse, 1 salon -1 séjour de 87 m2, 1 vaste entrée, 1 bureau ou chambre, 1 wc, 1 salle de bains, 1 cellier, des pièce en travaux pouvant devenir 1 chambre. , 1 wc, 1 salle de bains Au 1 er étage 3 chambres, 1 dressing, 1wc, 1 salle d'eau, 1 dégagement. Il y a une chaudière au FIOUL qui aliment la production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5870 € et 8010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.