Maison à vendre à Saint-Aignan

À vendre – Belle propriété en pierre au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Aignan-sur-Cher, à deux pas des commerces, écoles et services, cette authentique maison en pierre de 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie habitable de plain-pied comprend également deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à la maison, un ancien local commercial de 70 m², composé de quatre pièces, offre de nombreuses possibilités: création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de réception, selon vos projets.

À l'étage, un vaste grenier aménageable de 145 m² laisse entrevoir un potentiel exceptionnel pour agrandir la surface habitable ou créer plusieurs espaces supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances: cinq garages, un atelier, une remise, un bûcher et un préau, répondant aux besoins des particuliers comme des artisans ou collectionneurs.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs de 656 m², entièrement préservé des regards, avec un puits, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les +:

Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Charme de la pierre et beaux volumes.
Grenier de 145 m² aménageable.
Ancien local commercial offrant de multiples possibilités.
Nombreuses dépendances et cinq garages.
Terrain clos, intime et sans vis-à-vis.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement à fort potentiel.