Maison à vendre à Neuillé-le-Lierre

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ÉTANG ET TERRES - NEUILLÉ-LE-LIERRE (37)

Venez découvrir cette authentique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.

La propriété s'étend sur plus de 1,46 hectare, comprenant:

- Un grand jardin arboré avec étang (environ 6 400 m²)
- Des terres de taillis / forêt (environ 6 080 m²)
- De plusieurs dépendances dont un garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été /buanderie
- D'une habitation dont la surface habitable est d'environ 209 m² comprenant plusieurs espaces de vie, deux cuisines, deux salles à manger, un salon avec cheminée, une véranda, deux bureaux et six chambres. Des aménagements pour personnes à mobilité réduite comme la salle d'eau ainsi qu'un monte escalier STANA sont également présents.

Caractéristiques techniques:

Exposition: Sud-Ouest
Chauffage: chaudière gaz
Assainissement: fosses septiques non conformes
DPE: E
Menuiseries: simple vitrage avec survitrage
Isolation: laine de verre
Électricité à revoir

Taxe foncière: 1 358 EUR
Zonage PLU: zones A et N

Les atouts:

Grande maison avec de beaux volumes
Environnement calme et naturel
Terrain exceptionnel avec étang et bois
Bâtisse saine

Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte en pleine nature.

Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Prix 275000 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".