Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à MONTLOUIS SUR LOIRE (37) secteur HUSSEAU

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, sur Sous-sol, exposée Est/Ouest dans un quartier calme.

L'habitation comprend au rdc une belle entrée cathédrale, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce traversante à conserver en pièce de jeu ou chambre.. .

Au sous-sol de grandes pièces sont disponibles avec un garage qui est prolongé par un second garage d'environ 80m², grande hauteur, idéal véhicule de loirsis, atelier, il y a également une cave.
Jardin clos d'environ 836m² avec cabanon bois.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr - Classe énergie: C - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2560 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 298 170 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 285 000 € - Réf: 013/1502.