Maison à vendre à Vouvray

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison sur Sous-Sol à VOUVRAY (37)

Maison de 1979 d'environ 95m² sur sous-sol avec de jolis volumes sur une parcelle d'environ 1695m².

Au 1er niveau vous avez une entrée au Nord, un salon-séjour traversant avec balcon, une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains, un bureau. Par un escalier chêne nous retrouvons au second étage un palier qui distribue deux chambres traversantes dont une avec un joli balcon couvert au Sud, un wc, une salle de bain.

Le sous-sol propose un double garage avec porte coulisssante récente automatisée, un espace atelier et une pièce aménageable.
Le grand jardin arboré est clos, un portail automatique sécurise le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq ues: www. georisques. gouv. fr - Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2360 à 3240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 270 000 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 258 000 € - Réf: 013/1494.