Appartement à vendre à Rouen

? THE IMMO TIMES vous propose à la vente un appartement T2 – Entièrement rénové et VENDU meublé – Hyper centre de Rouen

Situé en plein cœur de Rouen, au pied de la rue Jeanne-d’Arc.

Un appartement de type T2 vendu meublé et refait entièrement à neuf. Il offre un cadre de vie calme et privilégié.

✨ Il se compose de:

Un séjour avec cuisine entièrement équipée.

Une chambres séparée par une verrière.

Une salle de douche à l’italienne avec WC.
? Fenêtres en double vitrage
? Aucun travaux à prévoir

Aucune anomalie électrique (tableau neuf).
? Très faibles charges de copropriété: 40 €
? Chauffage électrique individuel. ? Cumulus ultraplat.
? Appartement situé dans un immeuble de 7 logements, en intérieur de cour, garantissant calme et tranquillité.

L’immeuble a été entièrement rénové.
? Emplacement recherché, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

➡️ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, y compris en location courte durée type Airbnb.
? Une opportunité rare dans le centre ville de Rouen, à découvrir sans tarder!
? Performances énergétiques

DPE – Consommation énergétique: D / 239,4 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre: B / 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard): 900 € / an
(prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris)

Consommation d’énergie primaire: 239,4 kWh/m²/an

Émissions: 9 kg CO₂/m²/an

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
? Un bien rare sur le marché, avec des prestations irréprochables? Une opportunité à ne pas manquer!
? Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.