Maison à vendre à Coësmes

coesmes, Maison d'habitation - A COESMES (Ille et Vilaine) - A VENDRE - En agglomération, sur un terrain de 1715m² avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir, propriété en pierres composée d'une maison d'habitation, d'une ancienne écurie et d'une grange. La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 28m², une cuisine de 20m², une salle de bains et sanitaires, un cellier de plus de 15m² (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée). A l'étage: un palier-dégagement, trois chambres et un cabinet de toilettes. Sous combles: un grenier. L'écurie et le hangar offrent de belles perspectives d'évolution. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie: F - Classe climat: C - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2777 à 3757 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 137 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 130 000 € - Réf: 134/4267.