Maison à vendre à Tréon

Longère de charme avec de beaux volumes et de multiples possibilités! Au cœur d’un village disposant de toutes les commodités, cette jolie longère est édifiée sur un terrain d’environ 6 000 m² bordé par une rivière, elle offre des espaces généreux, six chambres et un beau potentiel pour donner vie à vos projets. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une belle véranda, véritable invitation à profiter du jardin au fil des saisons. Un bureau avec accès à l’étage, une salle d’eau avec espace buanderie, des WC séparés et une chaufferie complètent cette première partie. Un second salon, doté d’une cheminée actuellement non fonctionnelle, assure la transition vers un espace bénéficiant également de sa propre entrée. Composé d’un salon avec coin cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau, cet ensemble permet d’envisager l’accueil de proches ou un projet locatif, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. À l’étage, récemment rénové et réhabilité, une agréable pièce palière dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains. Les dépendances enrichissent encore les possibilités: un double garage avec grenier, une grange, une cave et une remise comprenant plusieurs pièces. Des travaux sont à prévoir sur ces bâtiments, notamment sur la grange, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de les valoriser selon leurs envies. Une propriété pleine de caractère, à découvrir pour son environnement, sa capacité d’accueil et les projets qu’elle inspire! Classe Energie: D (230) Classe Climat: C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4600 € et 6240 € Surface loi Carrez: 280 m².