Appartement à vendre - 20 Avenue Notre Dame Bon Voyage

Proximité frontière Italienne, à seulement 5 minutes de Monaco et à quelques pas de la plage du Cabbé, découvrez ce magnifique 3 pièces de 84 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une vue exceptionnelle.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 60’s, en position dominante sur quartier prisé du Golfe Bleu, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une remarquable ouverture sur la Méditerranée.

L’accès à la résidence s’effectue par quelques marches avant de rejoindre le hall et l’ascenseur. Il se compose de:
• Belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 14m2
• Cuisine indépendante entièrement équipée.
• Suite parentale avec salle de bains privative avec Balneo et dressing
• Seconde chambre de 17 m² vue mer
• Deuxième salle d’eau avec WC
• Cave

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une triple exposition.
La résidence est sécurisée et dispose d’un ascenseur, d’un parc privé ainsi que d’un parking collectif réservé aux résidents.

Un box fermé de 15 m² est également disponible à l’acquisition en supplément, au prix de 49 000 €, à seulement 50 mètres de la résidence. Une solution particulièrement appréciable dans ce secteur pour disposer d’un stationnement privatif fermé ou d’un espace de stockage supplémentaire.

Informations complémentaires: charges de copropriété d’environ 290 €/mois, comprenant chauffage, eau, eau chaude; taxe foncière d’environ 1 400 €/an; DPE D. Aucune procédure en cours identifiée. Aucun travaux votés à ce jour selon les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale. *

Un bien rare dans ce secteur, particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate de Monaco et du littoral.