Appartement à vendre à Saint-Malo

Vous recherchez un coup de COEUR, dans un environnement exceptionnel à deux pas de la plus grande plage du SILLON, proche des commerces et du marché de ROCABEY, des QUAIS DUGUAY TROUIN avec un plus "la gare à 10 minutes" pas besoin de véhicule? un autre plus.. . aucun travaux.. . et bien cet appartement 4 pièces comprenant: une entrée, un séjour très lumineux avec cheminée marbre, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un petit balcon à l'est avec une échappée sur la mer, un cellier, un WC, deux chambres et une salle de douche. Une rénovation de grande qualité!
Grande cave privative en sous-sol.
Résidence secondaire comme en résidence principale, il saura vous séduire à coup sûr!
procédure en cours.
Prix: 397 000 € (dont 17000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 € net vendeur).
DPE 211 GES 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550_MIN€ et 2130MAX€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONTE Doriane, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONTE Doriane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469459
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles: 500.00 euros.