Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Qasa Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement de 85m2 au pied du tramway et des commerces du boulevard Chave. A proximité immédiate de la gare de la Blancarde et des grands axes, son emplacement est idéal pour vous évader rapidement. Au 2eme étage, seul sur son palier, ce grand t3 prend place dans un bel immeuble typiquement marseillais de 1900 dont les parties communes sont en excellent état. Doté d'un large balcon longeant la pièce de vie et la cuisine séparée, vous pourrez profiter du soleil au quotidien. Sa belle luminosité et de hauts plafonds offrent une veritable sensation d'espace. Côté nuit, 2 belles chambres, dont une de près de 20m2, offrent confort et intimité. Calme, l'appartement offre également un confort appréciable grâce à sa climatisation et à une consommation énergétique maîtrisée. Habitable en l'état, il offre également une belle possibilité de modernisation et de personnalisation à votre goût sans remettre en cause son cachet. Une cave très saine de 6m2 complète le bien. Vous voulez vivre dans un des quartiers les plus agréables de Marseille? Contactez-nous sans plus tarder pour le visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots. Surface loi Carrez: 85 m².