Appartement à vendre à Cervione

À Prunete, sur la commune de Cervione, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement T3 de 68 m² se situe au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 2018, au sein d'une petite copropriété de trois lots. Traversant, il ne partage aucun mur avec les autres logements, offrant ainsi une appréciable sensation d'indépendance.

En bon état général, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, cette dernière offrant un espace distinct très pratique pour les besoins du quotidien, sans empiéter sur les pièces de vie.

Le séjour donne directement accès à une terrasse de 23 m² exposée sud. Sa superficie permet d'envisager un espace repas et un coin détente, dans le prolongement de la pièce de vie.

Équipé d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage électrique dans les chambres, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique, l'appartement affiche une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.

Sa localisation constitue un véritable avantage au quotidien, avec plusieurs commodités accessibles à pied: une pharmacie dans la résidence, un supermarché à seulement 200 mètres et la plage à 750 mètres. Cette proximité permet de profiter facilement des commerces et du littoral sans avoir systématiquement recours à la voiture. Le parking de la résidence se situe au pied de l'immeuble.

Sur la Costa Verde, Prunete se trouve à environ 6 km de Moriani-Plage et 7 km du village de Cervione. L'aéroport de Bastia-Poretta est à 30 km (environ 30 min en voiture) et Bastia à 47 km (environ 45 min).

La copropriété ne donne actuellement lieu à aucune charge courante. La taxe foncière s'élève à 955 € par an.

Cet appartement associe un emplacement pratique à proximité de la plage et des commerces, les avantages d'un dernier étage sans mitoyenneté et une terrasse de belle superficie.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).